財(cái)經(jīng) 來源：金融時(shí)報(bào)-中國金融新聞網(wǎng) 2021-10-18 10:35:13
過去20年，房地產(chǎn)行業(yè)巨大的增量市場(chǎng)使家居行業(yè)同步進(jìn)入滲透率快速提高的階段。然而，隨著“房住不炒”“因城施策”“一城一策”等房地產(chǎn)調(diào)控政策的推進(jìn)，房地產(chǎn)行業(yè)悄然生變，住房的居住屬性進(jìn)一步凸顯。與此同時(shí)，與房地產(chǎn)行業(yè)緊密相關(guān)的家居行業(yè)也在發(fā)生著變化。特別是近期受上游原材料價(jià)格上漲等因素的影響，衛(wèi)浴、家具等家居領(lǐng)域企業(yè)終端價(jià)格上漲引發(fā)了市場(chǎng)關(guān)注。
近日，《金融時(shí)報(bào)》記者在走訪位于北京的紅星美凱龍和居然之家等家居購物中心時(shí)了解到，部分家居企業(yè)已經(jīng)收到了漲價(jià)通知，并將于近期提高銷售價(jià)格。
一位正在裝修房屋的消費(fèi)者告訴《金融時(shí)報(bào)》記者，他在今年上半年選購了部分家居產(chǎn)品，避開了這次漲價(jià)，但是他最近在選購其他同類產(chǎn)品時(shí)，有的商家出示了產(chǎn)品即將漲價(jià)的通知。
中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)數(shù)字經(jīng)濟(jì)研究院執(zhí)行院長、教授盤和林表示，家居行業(yè)漲價(jià)是上游原材料價(jià)格上行所致，尤其是當(dāng)前大宗商品價(jià)格上行，導(dǎo)致金屬材料、化工材料和木材價(jià)格上漲。
對(duì)于家居行業(yè)的漲價(jià)行為，艾媒咨詢集團(tuán)CEO張毅表示，直接誘發(fā)因素是原材料價(jià)格的上漲；同時(shí)也與房地產(chǎn)市場(chǎng)最近的交易情況有關(guān)，在“房住不炒”的背景下，新房的增量市場(chǎng)受到一定程度的限制，家居行業(yè)為了保住利潤，只能上調(diào)價(jià)格；還有就是人工成本的影響。
在專家看來，當(dāng)前，家居產(chǎn)品漲價(jià)的幅度十分有限，上游大宗商品價(jià)格波動(dòng)應(yīng)該為中短期現(xiàn)象。長期來看，家居行業(yè)依然面臨著較為激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭，并且和房地產(chǎn)行業(yè)有一定關(guān)聯(lián)性。在此背景下，家居企業(yè)需要尋找更多的商機(jī)，推進(jìn)產(chǎn)品多元化。
在家居企業(yè)面臨行業(yè)洗牌的同時(shí)，消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變也帶動(dòng)了家居消費(fèi)的升級(jí)，尤其是隨著人們生活水平的提高，家居消費(fèi)觀念正在由追求功能性轉(zhuǎn)化為追求無污染、時(shí)尚和個(gè)性化，消費(fèi)者對(duì)于環(huán)保裝修材料等原材料的關(guān)注度也在持續(xù)上升，對(duì)家居原材料的質(zhì)量提出了更高要求。
此外，設(shè)計(jì)也在家居行業(yè)里占據(jù)著越來越重要的地位。隨著“90后”“00后”逐漸成為家居消費(fèi)的中堅(jiān)力量，他們對(duì)于家居產(chǎn)品的選擇不僅滿足于產(chǎn)品功能性，設(shè)計(jì)感強(qiáng)的產(chǎn)品往往更容易被他們接受，進(jìn)而影響其家居消費(fèi)的決策。同時(shí)，家居行業(yè)普遍存在分布分散、起點(diǎn)水平較低的特征，部分企業(yè)缺乏創(chuàng)新動(dòng)力，產(chǎn)品設(shè)計(jì)存在同質(zhì)化現(xiàn)象。在當(dāng)下消費(fèi)升級(jí)的背景下，以設(shè)計(jì)為導(dǎo)向的企業(yè)將更容易受到消費(fèi)者的青睞。
雖然疫情給家居行業(yè)帶來了一定的影響，但有先機(jī)意識(shí)和自我革新魄力的企業(yè)，將有可能最先“化繭成蝶”，在新一輪行業(yè)洗牌中脫穎而出。
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