財經(jīng) 來源：深圳商報 2022-12-09 07:41:41
“金融16條”在深圳已初顯成果。記者采訪深圳本地多家銀行后了解到，目前包括四大國有銀行在內(nèi)，大多數(shù)深圳銀行均已推出可延期還房貸服務，允許部分客戶在一定期限內(nèi)無需償還個人住房按揭貸款，并在延期償還貸款期間，保護客戶的個人征信權益不受影響，以緩解居民個人流動性壓力，助力深圳促消費和穩(wěn)經(jīng)濟大盤。
據(jù)記者不完全統(tǒng)計，深圳本地目前已推出可延期還房貸服務的銀行已近二十家，而且數(shù)量還在不斷增加：包括中農(nóng)工建四大國有銀行，股份行中有興業(yè)銀行、中信銀行、平安銀行、光大銀行、民生銀行等;城商行則有江蘇銀行、上海銀行等。
其中，農(nóng)業(yè)銀行深圳分行表示，該行將通過采取“設置寬限期”(最長不超過180天)、“調(diào)整還款方式”、“賬單計劃調(diào)整”(停還本息最長12個月)、“征信保護”等四種方式，減輕客戶疫情期間還款壓力、切實保護受影響人員征信權益。與此同時，該行的個人住房貸款客戶，如屬于因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員或受疫情影響暫時失去收入來源的人員，可向該行申請疫情紓困措施。
中國銀行深圳分行也表示，“持續(xù)加大個人住房貸款等業(yè)務的支持力度”，“對于因疫情導致收入暫時下降或失業(yè)的個人客戶，給予一定寬限期及征信紓困支持。”
平安銀行也表示，對于因疫情住院治療、隔離或因疫情停業(yè)而失去收入來源的個人，還本付息日期原則上最長可延至2023年6月30日，如疫情影響仍然持續(xù)，可再次申請。
民生銀行深圳分行透露，允許客戶多次申請或調(diào)整延期還款服務，延長期限最長不超過12個月，申請方式有延后還款時間和延長貸款期限兩種。此外，受影響人群在疫情期間發(fā)生的按揭貸款逾期，可通過該行征信異議通道享受征信保護服務、對應逾期罰息的減免政策。
從延長期限看，目前深圳各家銀行都是以原則上允許房貸延長期限6個月居多，但若購房人確實受疫情影響較大或是購買了涉停工、延期交房的樓盤的，則最長可以延期至3年。其中，興業(yè)銀行深圳分行表示，受疫情影響較嚴重區(qū)域且涉及停工或延期交房樓盤最長延期3年。
從申請辦理延期的流程來看，各家銀行也相對較為便捷和人性化。與此同時，延期償還貸款期間，銀行也會保護客戶的個人征信權益不受影響。
光大銀行深圳分行也表示，對于受疫情影響確實無力還款的客戶，該行會提供必要的延期還本付息支持，且不計入客戶征信違約記錄。延長期限最長不超過90天。
業(yè)內(nèi)人士提醒，銀行目前推出的延期服務并非指寬限期限內(nèi)的貸款無需償還，而是在貸款總期限不變的前提下，在規(guī)定期限內(nèi)暫不還款，申請延期還貸結(jié)束后，還需償還之前貸款。(首席記者 謝惠茜)
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