財經 來源：中國經投網 2023-02-14 09:49:15
春節過后，下調首套房貸利率下限的城市繼續增加，且相關城市多為省會城市和新一線城市。近日，《證券日報》記者從福州、鄭州、天津多家銀行處獲悉，上述城市已經下調首套住房貸款利率下限，有的城市下調至3.7%。
東方金誠研究發展部王青對《證券日報》記者表示，今年一季度乃至上半年，會有更多符合條件的城市下調首套房貸利率下限，這將為推動樓市企穩回暖積蓄能量。在首套住房貸款利率政策動態調整機制下，近日，下調首套房貸款利率下限的城市陸續增加。例如，珠海某國有大行個貸經理對《證券日報》記者表示，已接到正式通知，首套房貸款利率最低可按3.7%執行。廈門某銀行支行工作人員表示，“這幾天剛接到下調通知，首套房貸款利率自4.1%降至3.8%。”
除此之外，沈陽和鄭州均下調了首套房貸款利率。記者從沈陽多家銀行獲悉，自2月1日起至4月1日，沈陽大部分銀行首套房貸利率將下調至3.9%，已有個別銀行提前執行。鄭州多家銀行工作人員告訴《證券日報》記者，“已于近日收到利率調整消息，調整后首套住房貸款利率(商貸)由4.1%降至3.8%，但部分銀行還在等待正式的執行通知。”
在今年春節前，已有唐山、太原、麗水、九江，以及廣東省的珠海、江門、肇慶、中山、惠州、湛江、韶關、云浮等城市接連下調了首套房貸利率。根據中指研究院不完全統計，2023年新調整利率下限的城市接近20個，包括鄭州、天津、福州、沈陽、廈門等。
1月5日，央行、銀保監會下發關于建立首套住房貸款利率政策動態調整長效機制的通知，根據該通知，新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。
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