財經 來源：金融時報-中國金融新聞網 2023-06-08 10:44:13
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5月26日，中信銀行北京分行開展在京首筆二手房跨行“帶押過戶”業務，這是中信銀行踐行金融為民理念，響應國家號召，在服務創新方面作出的積極探索和有益嘗試，為“帶押過戶”業務的推廣起到了示范作用。
2023年3月31日，自然資源部聯合原中國銀保監會印發《關于協同做好不動產“帶押過戶”便民利企服務的通知》，正式推出二手房“帶押過戶”，該業務作為一項重要的便民金融服務，能夠實現二手房交易過程中，在銀行抵押權不解除的情況下，直接辦理住房所有權的轉移登記，從而解決老百姓在房產交易過程中存在的還貸資金籌措難、過橋資金成本高、售房交易周期長等現實問題，最大程度降低居民的交易成本。
同日，北京銀保監局、人民銀行營業管理部、北京市規劃和自然資源委員會、北京市住房和城鄉建設委員會聯合發布《關于推進個人存量住房交易“帶押過戶”有關工作的通知》，將上述工作要求落實落細。
兩份通知下發，引起各方高度重視，為業務順暢開展做了大量基礎性工作。為了加快推進政策落地，北京銀保監局指導北京市銀行業協會專門搭建起基于北京金融綜合服務網的跨行“帶押過戶”信息交互系統，并組織會員單位簽署自律公約，進一步明確跨行業務的辦理細則。此外，北京市不動產登記中心簡化了多項業務流程，將抵押權轉移和產權轉移合并辦理，客戶只需要去一次不動產登記中心，就可以辦理全部手續，避免多次奔波往返。中信銀行首筆跨行業務的成功也表明，目前，北京地區“帶押過戶”的跨行業務已全部暢通。
中信銀行北京分行快速響應金融管理部門號召，提前做好同業協同、客戶溝通和內部銜接，積極推動政策落地；總分行各部門緊密配合，高效完成了監管賬戶管理、法律協議擬定、信息系統開發等多個復雜事項，業務申請首日便完成審批，6個工作日完成放款，獲得了客戶和合作機構的高度肯定。
中信銀行在京首筆跨行“帶押過戶”業務的落地，是落實國家政策，助力進一步優化營商環境，提升便利化服務水平的積極舉措。中信銀行北京分行將堅守金融為民的初心使命，不斷優化業務辦理流程，為客戶提供更加專業、高效、便捷的服務，為助力實體經濟發展貢獻更多中信力量。
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