風(fēng)投 來源：廣州日報 2021-08-31 10:48:11
8月30日，根據(jù)同花順數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)開發(fā)板塊“飄綠”，跌幅0.61%，其中多只地產(chǎn)龍頭股下跌，其中萬科A跌幅超7%，保利地產(chǎn)跌幅超3%，綠地控股跌幅近2%。
8月29日晚，萬科發(fā)布2021年半年報，上半年實現(xiàn)營業(yè)收入1671.11億元，同比增長14.19%;實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤110.47億元，同比下降11.68%，出現(xiàn)了增收不增利情況。就上半年凈利潤下降的原因，2021年萬科中期業(yè)績會上，萬科集團(tuán)董事、總裁、首席執(zhí)行官祝九勝公開表示，主要是受銷售規(guī)模增長有限，毛利率下降稍快，轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù)帶來的相關(guān)影響所致。
記者從其半年報注意到，不少機(jī)構(gòu)對萬科進(jìn)行了減持，包括國信金鵬分級1號集合資產(chǎn)管理計劃、中國人壽保險股份有限公司旗下的基金等。
業(yè)內(nèi)人士分析，房地產(chǎn)板塊的風(fēng)險主要來自銷售不及預(yù)期，房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)收緊。同時，在銀行房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的影響下，房貸發(fā)放受限，房企回款必然受到影響。加之“集中供地”政策或?qū)⑹沟梅康禺a(chǎn)企業(yè)盈利空間進(jìn)一步壓縮，且對其資金調(diào)配及運營能力提出更大挑戰(zhàn)。不過，華西證券認(rèn)為，1~7月房地產(chǎn)銷售增速有所回落，投資保持韌性，在拿地政策有所放寬后，房企利潤率的擔(dān)憂有望改善，同時，行業(yè)基本面韌性仍足，板塊估值仍處歷史低位，繼續(xù)看好板塊投資機(jī)會。(全媒體記者張露)
標(biāo)簽： 房地產(chǎn) 開發(fā)板塊飄綠 其中萬科A 跌幅超7%
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